Дом на Большой Пироговской, 51: история общежитий Института красной профессуры

Обновлено 8 октября 2026

Новый жилой комплекс на Большой Пироговской, 51 появится на месте одного из самых узнаваемых конструктивистских ансамблей Хамовников — комплекса общежитий Института красной профессуры. Рассказываем, как он появился, кто в нём жил и что с ним будет.

Как появился комплекс

Комплекс построили в 1929–1932 годах по проекту архитекторов Дмитрия Осипова и Алексея Рухлядева. Восемь шестиэтажных корпусов выстроились вдоль Большой Пироговской и задали ритм всей улицы.

Конец 1920-х — время экспериментов с новым типом жилья. Москва строила дома-коммуны, рабочие клубы и студенческие общежития, где быт подчинялся учёбе и работе. Самые известные примеры той эпохи — дом Наркомфина на Новинском бульваре и студенческий дом-коммуна Ивана Николаева на улице Орджоникидзе. Общежития на Большой Пироговской — из того же ряда.

Для кого строили

Институт красной профессуры основали в 1921 году. Он готовил преподавателей общественных наук для высшей школы — историков, экономистов, философов. Общежития на Большой Пироговской начали заселять в 1932 году, а после расформирования института в 1938 году здания перешли военным учебным заведениям.

Конструктивизм на Большой Пироговской

Конструктивизм — главное направление советской архитектуры 1920-х — начала 1930-х годов. Его принцип — форма следует функции: простые геометрические объёмы, ленточные окна, отказ от декора ради света и удобства. Комплекс на Большой Пироговской — характерный пример стиля: строгие объёмы, ленточный ритм окон, внимание к свету.

Конструктивистские здания в Москве сохранились неравномерно: многие перестроены, часть утрачена. Поэтому крупные ансамбли той эпохи, сохранившие общий замысел, ценятся особенно.

Почему корпуса сохраняют

Комплекс относится к ценным градоформирующим объектам — зданиям, которые определяют облик улицы. Поэтому новый проект строится вокруг сохранения его структуры, а не на месте снесённых домов.

Новая жизнь адреса

По концепции бюро ARCONT 2024 года структура семи корпусов сохраняется, а над ними появляются трёхэтажные надстройки с консолями. Консоль — часть объёма, которая выступает за плоскость фасада без опоры снизу: надстройки отделены от исторических корпусов и читаются как новый слой.

Светлые фасады, крупное остекление и плавные углы верхних объёмов соединяют историю здания с современной жизнью. Внутри — двор с деревьями и каменными дорожками.

Что это значит для покупателя

• Дом с историей в сложившейся застройке Хамовников, а не в новом районе на окраине.
• Архитектура, которую не повторить: исторические корпуса и современные надстройки в одном ансамбле.
• Камерный масштаб: 348 квартир и закрытый двор.
• Состав квартир и планировки станут известны на старте продаж — пришлём их по заявке.

Что известно о сроках и продажах — в материале о старте продаж.

Основание: справочные данные о комплексе общежитий Института красной профессуры, портфолио ARCONT (концепция 2024 года). Сайт не является официальным сайтом застройщика.